5．1．1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。

5．1．2 住宅宜设贮藏室，套内入口处宜设过渡空间。

5．1．3 住宅套型分为普通套型和最小套型两类，其基本功能空间的划分及使用面积应符合下列规定：
    1 由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型为普通套型，其使用面积不应小于32．00m²；
    2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的套型为最小套型，其使用面积不应小于23．00m²。

5．2．1 卧室的使用面积及设计应符合下列规定：
    1 双人卧室不应小于10．00m²；
    2 单人卧室不应小于6．00m²；
    3 兼起居的卧室不应小于13．00m²。

5．3．1 起居室（厅）的使用面积不应小于12．00m²。

5．3．2 套型设计时应减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度不宜小于3．00m。

5．3．3 使用面积大于10．00m²的餐厅、过厅等应有直接采光。

5．4．1 厨房使用面积应符合下列规定：
    1 普通套型厨房使用面积不应小于4．50m²；
    2 最小套型厨房使用面积不应小于4．00m²。

5．4．2 厨房宜布置在套内靠近入口处。

5．4．3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或预留位置。 

5．4．4 厨房应按炊事操作流程布置。操作面净长之和不应小于2．40m。排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。

5．4．5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1．50m，双排布置设备的厨房其两排设备净距不应小于0．90m。

5．5．1 每套住宅应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备，或预留位置。 

5．5．2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备，其不同设备组合的空间使用面积应符合下列规定：
    1 设便器、洗浴器、洗面器时不应小于3．00m²；
    2 设便器、洗面器时不应小于1．80m²；
    3 设便器、洗浴器时不应小于2．00m²；
    4 设洗面器、洗浴器时不应小于2．00m²；
    5 设洗面器、洗衣机时不应小于1．80m²；
    6 单设便器时不应小1．10m²。

5．5．3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。

5．5．4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。

5．5．5 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。

5．5．6 每套住宅应设置洗衣机的位置并提供水、电设施。

5．6．1 独立设置的贮藏室，使用面积不宜小于1．50m²。

5．6．2 套内入口过道净宽不应小于1．20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1．00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0．90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。

5．7．1 住宅层高宜为2．80m。

5．7．2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

5．7．3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2使用面积的室内净高不应低于2．10m。

5．7．4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。贮藏室的室内净高不宜低于2．00m。